Klimasikring af ejendomme: Lovgivning, risikovurdering og strategisk handling

Klimaforandringer øger presset på danske ejendomme, og nye lovkrav fra både EU, staten og finansielle institutioner gør klimasikring til et uundgåeligt strategisk fokusområde.

Upsite har i samarbejde med Transition udarbejdet et whitepaper: "Klimasikring af ejendomme: Lovgivning, risikovurdering og strategisk handling", som giver et samlet overblik over risici, lovgivning og handlingstiltag, der kan styrke ejendommens robusthed og sikre langsigtet værdi.

Vandet er Danmarks største klimatrussel

Vi står overfor markante klimaforandringer, der skaber nye og mere komplekse risici for både eksisterende ejendomme og fremtidige investeringer. Hvor andre lande oplever hedebølger, tørke og brande, er det i Danmark især vandet, der udfordrer vores bygninger og byer. Skybrud, stormfloder og stigende grundvand er ikke længere sjældne 100-års hændelser, men udvikler sig til en vedvarende og systematisk trussel, som ejendomsejere er nødt til at forholde sig aktivt til.

Med nutidens vejrlig ser vi forandringer, vi historisk set ikke altid har været opmærksomme på. Det er forandringer som præger nutidens og ikke mindst fremtidens byggeri og tiltag på eksisterende ejendomme, fortæller Søren Schødt, founder af Upsite i whitepaperet.

Skærpede krav til bygningsejere

Samtidig skærpes kravene til, at bygningsejere kan dokumentere deres ejendommes robusthed over for klimaændringer. Disse krav kommer ikke kun fra EU-lovgivningen, men også fra nationale myndigheder, kommunale planværktøjer og i stigende grad fra banker og investorer, der integrerer klimarisici i deres kredit- og investeringsvurderinger.

Vi ser nu også, at forsikringsselskaber og andre finansielle institutioner begynder at stille tilsvarende krav, fordi klimarisici påvirker både præmier, dækning og langsigtet værdifastholdelse. Det gør klimasikring til et nødvendigt parameter i både drift, finansiering og transaktioner.

Nye regler og lovgivning sætter krav til udarbejdelse af klimarisikovurdering og -sikring. De nye krav bliver en succes, hvis de bidrager til et øget fokus på vedligehold og klimatilpasning af vores eksisterende bygninger generelt, uddyber Magnus Schrøder Pedersen, Områdeansvarlig for Cirkularitet i Bygninger hos Transition.

Klimasikring handler om mere end beskyttelse af værdier

For ejendomsejere og investorer handler klimasikring ikke kun om at beskytte fysiske værdier. Det er i stigende grad en forudsætning for compliance og for at imødekomme forventninger fra investorer, långivere og samfundet. Samtidig rummer det betydelige muligheder for at styrke robusthed, reducere fremtidige omkostninger og skabe merværdi gennem strategisk tilpasning.

Der kan skabes værdi allerede ved udarbejdelsen af en klimarisikoscreening. Dernæst en klimarisikoanalyse, som resulterer i en række anbefalinger til mulige klimasikringstiltag. De gode klimatilpasningsløsninger er helhedsorienterede og robuste og dækker ofte et større sammenhængende geografisk område. Det sikrer, at man ikke udelukkende håndterer f.eks. nedbør på egen matrikel ved at sende det videre til nabomatriklen, fortæller Magnus Schrøder Pedersen, Områdeansvarlig for Cirkularitet i Bygninger hos Transition.

Hvis du vil have et dybdegående overblik over lovgivning, risikovurderingsværktøjer og strategiske tiltag, der kan styrke ejendommes klimarobusthed, kan du hente hele whitepaperet, og få konkret indsigt i, hvordan du bedst forbereder dine ejendomme på fremtidens klimakrav.

Download: "Klimasikring af ejendomme: Lovgivning, risikovurdering og strategisk handling"